随着城市化的快速发展，农村的旧房拆迁已经成为一个热点话题。这些旧房存在着防火、安全等问题，也不符合城市化发展的要求。所以，农村40年旧房拆迁势在必行。但并不是所有农村40年旧房都可以一拆了之，还需要遵守相关法律法规。
首先，要看是否符合法律要求。根据《城市房地产管理法》，房屋所有权人可以自行拆除、重建或将房屋出售、转让，但须遵守有关法律法规和规定，取得相应的审批文件，并保证安全环保。如果没有这些文件，拆除旧房是违法的，就算是政府强行拆迁也会导致不必要的纠纷。
其次，要注意安置问题。拆除旧房之后，居民需要安置。政府应该给予适当的补偿，并提供新的居住地。这些安排需要符合居民的需要，并且能保障居民的生活质量。
再者，要做好环保工作。在拆除旧房之前，必须要做好环保评估工作，评估拆除旧房对周边环境的影响，采取措施减少环境污染。
最后，要注重社会稳定。在拆除旧房的过程中，要充分了解居民的意见和需求，认真听取居民的反馈，做好社会稳定工作。
总之，农村40年旧房的拆迁需要遵守法律法规，注重居民需求，做好环保工作，保障社会稳定。只有在这些基础之上，才能使拆迁工作顺利进行。
