单位收购旧房是一种常见的房产交易方式。对于单位而言，这种方式可以获得一定的房产资源，同时也可以拓展业务范围和发展空间。但是，对于卖家而言，如何在单位收购旧房过程中保护自身利益是非常重要的。
首先，卖家应该认真了解单位收购旧房的市场行情和价格走势，避免被不良中介或者单位以低于市价收购的价格拖入陷阱。其次，卖家应该积极保护自己的房产交易记录和相关资料，避免遭受非法处置、变卖、或者丢失。
同时，卖家可以通过多渠道寻找单位收购旧房的买家，比如通过互联网、中介机构、评估公司等渠道。通过多样化的选择，可以最大程度地保障自己的权益，同时也能取得更高的房产交易价格。
最后，卖家需要认真与单位协商谈判，并签署合同交易，约定合理、详细的房产交易细节，避免出现不利于自己的条款和难以维权的情况。
总的来说，如果卖家在单位收购旧房的过程中保持警觉、积极寻找最佳买家、谨慎谈判并签署合同交易，就能够最大限度地保障自身的权益和获得最优的房产交易价格。
